안성스타필드창업

1.안성 평택 스타필드 창업 방법 및 일반 상권 비교

안성 평택 스타필드 창업 정보를 알려드리기 전에 간략하게 상권에 대해 한번 더 설명을 드리겠습니다.안성IC에서 불과 800미터 떨어진 곳과 38국도가 교차되는 지점에 위치해 있어 경부선과 국도로 유입되는 차량들로 접근성은 하남보다도 훨씬 용이합니다. 스타필드가 오픈하면 교통체증이 심해질것으로 예상되는데 특히38번 국도가 원래부터 정체가 심한곳이어서 시에서 우회도로를 만든다고 하는데 확실치는 않습니다. 천안,아산,용인등 인접지역에 거주인구가 많은 도시에서 1시간거리에 있어 많은 유동이 있을것으로 판단됩니다.

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일반상권과는 다르게 특수상권은 대부분 임대료를 월 매출에서 정해진 수수료로 비용이 발생하게됩니다. 임대수수료는 매출이 높아질수록 많이 발생하기에 소위 대박나는 매장은 되기 어려운 구조이지만 반대로 인건절감만 한다면 일반상권에서 흔히 보는 적자매장은 오히려 나오기 어렵습니다. 특수상권인 안성 평택 스타필드창업은 대박을 노리고 하기보다 안정적인 운영이 가능합니다.

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하남에는 신세계백화점이 입점했으나 식음료층을 제외하고는 명품수요등 쇼핑객들의 소비가 높지않아 아쉽게도 신세계에서 상권분석으로 안성 평택 스타필드 창업 정보중 백화점은 매출타당성이 낮아 보증금없이 창업할수 있는 형태의 매장정보는 나올수 없고 가장 소자본으로는 델리매장 형태의 본사명의로 임대차계약한 지점의 점주로서 창업이 가능합니다.

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안성 평택 스타필드 창업

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4~6평 델리매장의 형태의 안성 평택 스타필드 창업 정보는 보증금과 가맹비,교육비를 포함하여 1억2~4천만원이며 10~15평은 1억중후반의 창업비용이 발생하게 됩니다. 커피전문점은 규모가 큰 두가지 정보가 있습니다. 층별 안내도를 보면서 설명들으시면 조금더 투자대비 수익률 계산하기가 수월할 것이니 관심있으신분들은 문의주시면 되겠습니다.

 

 

2.안성 스타필드 창업 방법과 현재 실매물 매장 정보 소개

지난 6월 안성 스타필드 창업 방법 소개 내용중에 변경이 되는 내용이 있어 급하게 다시 쓰게 되네요. 매장 정보가 대형 유통사와 프랜차이즈 본사와의 협의 내용에 따라 달라져 본의 아니게 사실과 다른 내용의 글이 되버리는 경우가 생기기도 하네요. 번거롭게하네요...

위의 사진은 참고용입니다. 9월 말에 오픈예정이나 가급적 신세계에서는 추석전에 가오픈을 시작으로 시뮬레이션을 해볼것으로 예상합니다. 가오픈때라도 일반고객들도 방문이 가능하지만 몇몇매장은 오픈을 못할수도 있겠지만 어찌됐든 정상적인 오픈날짜에는 운영을 차질없이 하도록 하기 위함입니다.

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특수상권인 안성 스타필드 창업은 시설투자금과 가맹비,교육비,임대보증금으로 비용이 발생하며 임대수수료인 월세를 뺀 매출액을 익월에 정산해주므로 초기 운영에 필요한 한달치 재료비와 인건비도 발생하게 됩니다.

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특수상권이 마찬가지로 안성 스타필드 창업도 바닥권리금이란건 없고 차후에 양도시에는 시설권리금으로 매매가 가능합니다. 이 부분을 많이 물어보시는건데 오히려 매매의 환급성도 특수상권 매장은 빠른편입니다.물론 프리미엄을 붙여 매매하는건 매우 어렵고 시설투자비에서 감가상각해 매매를 해야할것입니다. 일반상권에 비해 안정적인 매출이 발생하는 것은 맞지만 변동수수료이기에 소위 대박매장은 나오기 어려운 구조이기 때문입니다.

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안성 스타필드 창업 실매물 입점 방법은 타 지점(스타필드에서 운영중)에서 검증된 프랜차이즈에게 입점제안을 했으며 그중 일식업종과 휴게음료 간편조리업으로 진행가능합니다. 오픈 날짜가 다가오니 보안이 필요한 정보들이어서 자세하게 이곳에서 밝히기 어렵네요. 비용은 대략 1억중반에서2억사이입니다. 

 

3.안성 스타필드 창업 6월 업데이트 실매물 매장정보와 입점방법

안녕하세요.정직한 리스크관리사 권군입니다. 앗하는 순간에 벌써 6월이 되었네요. 올 한해 참 너무나 시간이 빠르게 흘러갑니다. 대형유통사인 신세계에서 올 하반기 9월에 오픈하는 안성 스타필드 창업 정보관련해서 매월 업데이트를 하고 있습니다. 역시나 예비사장님들에게 관심이 가장 큰 사이트이다보니 입점방법에 대해서 자주 소개해드리려 합니다. 그럼 안성 스타필드 창업 실매물 정보와 입점방법에 대해서 알아보기로 하겠습니다.

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보안상 스타필드 도면과 층별안내도는 직접미팅시에 공개해드릴수 있으니 양해바랍니다. 간단히 사업개요을 정리하자면 안성 공도읍에 위치한 스타필드는 연면적 7만여평에 전용면적 3만평으로 규모는 하남과 고양보다는 작으나 주차대수는 5천여대로 가장 많습니다. 주변 부지를 매입하며 주차대수를 더 늘려나갈 계획이라고 하니 신세계에서 상권을 분석 결과는 짐작할 수 있습니다.

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서울 남부에서는 차로 1시간거리와 천안,아산,용인,충주등 인접지역에서 유입될 수 있고 안성,평택의 70여만의 인구는 안성 스타필드 창업의 안정적인 매출을 기대하게 만듭니다. 안성IC바로 옆에 위치해 경부선의 상하행선으로 유입되는 차량들의 휴게소 역활도 기대하게됩니다. 이런 이유로 하남과 고양보다도 유입되는 고객수가 더 높을 거라는 전문가들의 예상도 있습니다. 저도 마찬가지로 위치적으로 충분히 그럴 가능성이 있다고 생각합니다.

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동서방향으로는 평택,제천고속도로와 제2경부고속도로가 2022년에 개통예정으로 접근성은 더욱 높아질것입니다. 서울 남부와 동서울 남부고속도로터미널로 가는 버스정류장도 바로앞에 있어 출퇴근하기에도 어렵지 않아 안성 스타필드 창업을 준비하시는 예비점주들에게 직원채용 관련해서 참고할 만한 사항입니다.

영화관 7개관으로 1300석규모와 아쿠아필드,키즈엔터테인먼트,트레이더스등 기존 스타필드에 있는 집객시설은 그래도 들어옵니다. 1층과2층에 고메스트리트와 잇토피아가 들어와 이곳에 창업정보들이 나올예정이며 이미 계약완료되기도 했습니다.델리나 푸드코트의 매장형태로 규모의 차이는 있으나 1억초반에서 2억사이로 안성스타필드 창업 비용이 발생합니다.

안성 스타필드 창업 실매물 매장정보와 입점방법은 현재 6월의 정보는 커피전문점과 일식업종,간편조리업이 있으며 요식업은 1억초중반이며 휴게음료정보는 3억~5억의 비용으로 창업이 가능합니다. 보안상 자세히 말씀드리기 어려워 직접미팅하셔서 자료를 보면서 알아보시길 바랍니다. 

 

4.안성 스타필드창업 실매물 정보와 상권분석

안녕하세요. 벌써 5월중순이네요.2020년 정말 빨리 지나가는것같습니다. 아니 점점 나이가 들수록 세월이 빨리간다는 이느낌...일요일인 오늘도 창업정보를 소개해르릴 저는 정직한 안심컨설턴트 권군입니다!! 올9월말에 오픈예정인 안성 스타필드창업 정보 업데이트와 상권분석을 해보려합니다. 많은 문의가 있는 신규상권이므로 전반적인 상권에 대한 분석도 필요하다고 생각되서 간략하게 입수된 정보를 알려드리겠습니다. 우선 오픈 예정은 9월 추석전으로 예상되고 그전에 2~5일정도 가오픈으로 점검을 할 것으로 보입니다. 추석을 맞춰서 오픈하는것이 가장 이상적일테니 일정을 잘 조절하거라봅니다. 이번달에는 식음료업체선정이 마무리가 될것으로 보여 안성 스타필드 창업에 관심있으신 분들은 미리 정보를 선점하시려면 문의를 먼저해두시는 것을 추천드립니다.

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안성 스타필드는 인접지역에 신도시 개발과 신규캠퍼스로 고정인구가 늘어날것인 안성상권이지만 사실 평택에 위치한 상권입니다. 경부 고속도로의 안성IC 바로 옆에 위치해 있어 많은 차량이 위,아래로 다니기에 휴게소의 역활도 기대되는 안성 스타필드 창업의 메리트입니다. 경기도 판교아래부터 청주까지 종으로 연결된 거리를 보면 충분히 해당 지역주민들의 유입이 원활할 것으로 예상이 되며 횡으로 보면 대체가능한 대형 복합쇼핑몰이 없는 충주나 서해안지역이라 충분히 외부유입되는 고객의 유치가 상당할 것으로 분석됩니다. 지역인구수도 판교아래로 경기도이남은 600만,천안,아산 100만입니다.무엇보다 경부고속도로를 이용해 유입되는 가망고객을 예상한다면 하남스타필드보다 접근성을 더욱 높다고 할수 있습니다. 안성 스타필드창업을 추천드리는 이유는 이런 상권의 강력한 메리트가 있기때문입니다.

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안성 스타필드의 주차장은 지하2층부터 지상2층까지 있으며 지상1층 주변으로 신세계에서 토지를 매입하며 주차공간부지를 늘려가고 있습니다. 창고형대형할인마트인 트레이더스가 지하2층에 위치하며 지하1층의 계산대가 있을것으로 예상이되어 유입되는 고객의 목적에 따라 다르지만 메인은 지하1층 주차장이 될것으로 예상할수 있습니다. 안성 스타필드창업의 실매물정보중 커피전문점으로 50평규모로 지하1층으로 입점되는 매장의 총창업비용은 보증금과 가맹비,교육비를 포함하여 3억여원입니다.(기반시설공사의 비용이 정확히 나오지않았습니다.) 하남과는 다르게 안성은 백화점을 입점을 하지 않았지만 아쿠아필드와 메가박스,키즈수영장과체험용테마시설등 집객시설은 충분하며 명품브랜드의 유치도 백화점의 매출력을 보완할 만큼 브랜드에서 입점의향도 많이 받았을것입니다. 안성 스타필드창업관련 관심있으신분들에게는 더 정확한 브랜드입점도 공개해드릴테니 참고하시길 바랍니다.

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한가지 리스크를 말씀드리자면 스타필드는 최초 건축허가가 나오기 전까지 많은 협의과정이 순탄치가 않습니다. 교통체증과 주변골목상권에 큰 영향을 끼친다는점입니다. 이로 인해 주변시장과의 상생관련해서 스타필드에서는 지역주민들의 채용이나 지역맛집의 입점유치를 해왔습니다. 여전히 골목상권의 침체를 스타필드의 영향의 유무에대한 분석이 맞는지는 토론이 필요하지만 어찌됐든 대형유통사의 휴일이 지정될수도 있다는 점입니다. 현재 연중무휴로 운영중인 스타필드이지만 규제가 생길 수 있습니다. 하지만 휴일이 생긴다는것은 리스크라고만 할 수는 없지만 참고는 하시길바랍니다.

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이상 안성 스타필드창업정보 상권에 대해서 알아봤습니다.유출이 안되는 자료들이 있어 직접미팅시에 공개할수있는 정보들도 있습니다. 실매물 정보는 1층에 입점되는 시티마켓의 푸드코트정보는 한식업종과 일식업종 두가지가 있으며 총창업비용은 보증금,가맹비,교육비를 모두 포함하여 1억6천만원과 2억1천여만원입니다. 이외 간편조리업과 휴게음료업종의 정보도 곧 나올 예정이니 정보를 먼저 선점하셔서 준비해두시는 것을 추천드립니다.

 

 

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